民宿自2015年興起以來(lái)，經(jīng)歷了井噴式的發(fā)展，目前已經(jīng)有近100萬(wàn)人投入到民宿行業(yè)中來(lái)，但是，幾家歡喜幾家愁，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，能夠****的民宿只占二成左右。到底怎么開民宿，而未來(lái)的民宿前景如何呢？
小編先說(shuō)說(shuō)民宿的發(fā)展前景，*先人們的消費(fèi)升級(jí)，出行旅游的頻率提升，其次選擇自由行的人越來(lái)越多，而他們對(duì)旅行的需求更多的是集中在文化和社交層面上，所以相對(duì)于酒店這種封閉式的住宿，民宿更符合他們心中的要求。其次，一些短租平臺(tái)的興起也助長(zhǎng)了民宿的發(fā)展勢(shì)頭。民宿的發(fā)展在一方面也反應(yīng)出了我國(guó)住宿業(yè)的多元化發(fā)展，如今如家的孫堅(jiān)，外婆家吳國(guó)平等紛紛進(jìn)軍民宿，所以民宿的發(fā)展前景一目了然。
但是到底怎么開民宿呢？
情懷+**
開民宿只依靠情懷是不行的，你尋找的詩(shī)和遠(yuǎn)方并不能當(dāng)飯吃。持續(xù)的**才是讓情懷越走越遠(yuǎn)的關(guān)鍵。所以**才是怎么開民宿的答案，以下幾點(diǎn)是決定民宿**的關(guān)鍵點(diǎn)：
1.選址
不是景色美的地方，你耗費(fèi)“*資”蓋一建民宿就可以了，關(guān)鍵你要看當(dāng)?shù)氐氖欠褚呀?jīng)有了比較完善的旅游開發(fā)，否則周邊環(huán)境不成熟，只有原生態(tài)的美景，晚上黑燈瞎*，沒有娛樂設(shè)施，大批游客都會(huì)流失。同時(shí)還要注意和當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，道路設(shè)施要和當(dāng)?shù)厝松塘?，游客停車?huì)不會(huì)給當(dāng)?shù)厝藥?lái)不便等，還有*重要的就是要在當(dāng)?shù)?*報(bào)備好，確定你不是農(nóng)家樂而是民宿。
2.裝修
現(xiàn)在民宿裝修，經(jīng)營(yíng)方式大同小異，講情懷也有講到一起的時(shí)候。就現(xiàn)在很多的比較成功的民宿來(lái)說(shuō)，民宿+的方式已經(jīng)成為一種主流，即民宿和咖啡店、書店、酒吧等結(jié)合起來(lái)。有的是結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情做成*具當(dāng)?shù)靥厣謳в鞋F(xiàn)代化風(fēng)格的民宿，其重復(fù)率會(huì)很低。
3.營(yíng)銷
現(xiàn)在很多的民宿都要通過(guò)微博、**、知乎、豆瓣等平臺(tái)進(jìn)行宣傳，而宣傳的關(guān)鍵點(diǎn)是學(xué)會(huì)“講故事”，情懷和故事是分不開的，要想將民宿做起來(lái)就要依托當(dāng)?shù)氐拿谰?，進(jìn)行內(nèi)容創(chuàng)作，如何將你的山莊、民宿包裝上一個(gè)好的故事，這是營(yíng)銷的關(guān)鍵。
怎么開民宿，經(jīng)常關(guān)注民宿信息的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，一般投資民宿的大佬們，都在一步步建立自己的品牌。莫干山上民宿已經(jīng)可以脫離美景*立成為旅游景點(diǎn)，有些人就是為了民宿而去度假的，這和為了旅游而住民宿有著本質(zhì)的區(qū)別。
